Bewertung von unbebauten Grundstücken
Die Wertermittlung für unbebaute Grundstücke kann zu verschiedensten Anlässen erforderlich sein:
- Preisfindung im Kauf- oder Verkaufsfall bzw. bei Verpachtung
- Beleihungswertermittlung für Banken
- Entschädigungsberechnung bei öffentlichem Landentzug
- Bewertung von An-/Durchschneidungs-/Mehrwege- oder Verkleinerungsschäden
- Steuerliche Bewertungsanlässe
- Pachtaufhebungsentschädigung
Ackerbau einschließlich Aufwuchsschäden
Die Bewertung von Ackerbaukulturen kann in den folgenden Fällen notwendig werden:
- Aufwuchsschäden durch verschiedenste äußere Einflüsse
- Wildschaden
- Entschädigungsberechnung bei öffentlichem Landentzug (Nutzungsausfall, Rekultivierungs- und Folgeschäden)
- Bewertung von Aufwuchs bei vorzeitiger Pachtbeendigung
Der Ablauf
01
Erstberatung
Sie sind sich unsicher, ob ich Sie in Ihrem Anliegen unterstützen kann? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf. In einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch prüfe ich, ob und wie ich Ihnen weiterhelfen kann. Außerdem klären wir den Bewertungsanlass und die genaue Fragestellung.
02
Gutachtenauftrag
Wenn ich Sie bei Ihrem Anliegen unterstützen kann, erstelle ich gerne ein Angebot für Sie, aus dem der Zeitplan sowie der geschätzte Aufwand hervorgeht. Sind Sie damit einverstanden, unterzeichnen Sie den Gutachtenauftrag.
03
Ortstermin
Nach dem Gutachtenauftrag vereinbaren wir einen Termin vor Ort, bei dem ich das Bewertungsobjekt in Augenschein nehme und wichtige Erkenntnisse für die Gutachtenerstellung gewinne.
04
Gutachtenerstellung
Mit den Erkenntnissen aus dem Ortstermin beginnt die weitere Recherche sowie die Verfassung eines schriftlichen Gutachtens, das Ihnen für Ihren Bewertungsanlass zur Verfügung gestellt wird.
Sonstige Leistungen
Neben der Sachverständigentätigkeit biete ich die folgenden Leistungen rund um betriebswirtschaftliche Fragestellungen an:
Deckungsbeitrags-rechnung
Erstellung von kultur- und betriebsspezifischen Deckungsbeitragsberechnungen
Planrechnungen
Erstellung von Rentabilitäts- und Liquiditätsberechnungen